Mitä ovat senioriasunnot?

Senioriasunnolla tarkoitetaan asuntoa, jossa on huomioitu ikääntyvien ihmisten tarpeet, mutta ne eivät ole varsinaisia palveluasuntoja hoivapalveluineen. Asunnoille on tyypillistä, että liikkuminen on esteetöntä, asuntoihin on hissit, kynnykset ovat matalia, ovet leveitä sekä wc-, pesu- ja ruoanlaittotilat ovat avaria. Asuntoihin asennetaan myös turvakahvoja, korokkeita ja turvalaitteita tai ainakin niissä on valmiudet välineiden lisäämiseen myöhemmin.

Palvelut lähellä

Tutkimusten mukaan korkeaan elintasoon, laadukkaaseen asumiseen ja hyvin toimiviin palveluihin tottuneet seniorit haluavat pysyä tutulla asuinalueella ja palveluiden äärellä. Asuinympäristöltä toivotaan turvallisuutta ja rauhallisuutta. Myös mahdollisuus ulkoiluun on tärkeää. Senioriasuntoja rakennetaankin lähinnä keskustoihin tai vanhojen asuinalueiden sekä hyvien liikenneyhteyksien läheisyyteen.

Pasi Suutarin mukaan senioriasunnot suunnitellaan usein siten, että jo suunnitteluvaiheessa kokonaisuuteen varataan tiloja erilaisille palveluntarjoajille kuten terveydenhoitoalan, kampaamo-, kuntosali- tai ravintolayrittäjille. Toinen tapa on rakentaa asunnot alueelle, jossa on jo olemassa vanhusten palvelutaloja, joiden palveluja senioritalojen asukkaat voivat haluttaessaan ostaa.

Elinkaariasumista

– Asuntoja rakennetaan tänä päivänä myös sillä periaatteella, että ne suunnitellaan pitkän elämänkaaren asunnoiksi, kertoo Pasi Suutari. 

Valmistumisvaiheessa asunnot eivät vielä ole täysin varusteltuja senioriasuntoja, mutta niissä on huomioitu mahdollisuus asumiseen myös siinä vaiheessa, kun asuntoon tarvitaan apuvälineitä, turvalaitteita ja liikkumiseen esimerkiksi rollaattorin apua.

Vielä tällä hetkellä seniorirakentaminen on kokonaan yksityistä toimintaa ja esimerkiksi YIT tekee senioriasuntoja vain suoraan kuluttajille. Tilausta näille asunnoille epäilemättä tulee olemaan, vaikka kustannukset ovatkin normaalia korkeammat. Senioriasuntojen myynti ja vuokraus on tavallista asuntokauppaa, joten kiinnostuneiden kannattaa ottaa yhteys kiinteistönvälittäjään. Kaupunkien vielä varsin vähäiset seniorikohteet ovat vuokra-asuntoja, joihin voi hakea jonoon.

 
Teksti: Tarja Sinervo
Kuva: Tero Sivula/Kuvakori.com

Lue Kotikissan sivuilta myös artikkeli Vinkkejä ikäihmisten asumiseen.