Tarjouskauppa näyttää lyhentävän myyntiaikoja
30.01.2008 16.02Kiinteistömaailmalla on valtakunnallisesti tälläkin hetkellä myynnissä yli 5000 kohdetta, Tarjouskaupassa niistä on mukana jo yli 20 prosenttia.
Uusi Tarjouskauppa-palvelu näyttää lyhentävän asuntojen myyntiaikoja. Runsaan kahden kuukauden aikana Tarjouskaupalla oli jo tehty viitisensataa asuntokauppaa, joiden keskimääräinen myyntiaika oli noin 30 päivää, kun vuoden viimeisellä neljänneksellä asunnon myyntiaika oli valtakunnallisesti keskimäärin 59 päivää.
Tarjouskauppa ei ole vaikuttanut asuntojen myyntihintoihin, vaan sekä perinteisellä tavalla että Tarjouskaupalla toteutuneiden kauppojen myyntihinnat ovat olleet samalla tasolla verrattuna asunnoille sovittuihin tavoitehintoihin.
Odotuksemme Tarjouskaupan myyntiaikoja lyhentävästä vaikutuksesta osuivat siis oikeaan. Kun asuntokaupan osapuolilla on enemmän tietoa käytössään, syntyvät myös päätökset nopeammin. Tarjouskauppa onkin lisännyt asuntomarkkinoiden avoimuutta ja läpinäkyvyyttä.
Kokemukset puoltavat laajempaa julkisuuden tarvetta asuntomarkkinoilla. Jos ympäristöministeriön ylläpitämä asuntojen hintatietopalvelu laajenisi kattamaan kaikki tehdyt asuntokaupat, vaikkapa taloyhtiökohtaisestikin, siitä olisi hyötyä kaikille osapuolille.
Tommi Rytkönen
toimitusjohtaja