Huhtikuu 2008 Vapaa-ajan kiinteistönvälittäjäbarometri

Kiinteistömaailman kiinteistönvälittäjäbarometrin vapaa-ajan kiinteistöjä koskevaa kyselyyn vastasi 261 välittäjää eri puolilta Suomea.

Kyselyyn vastanneista välittäjistä reilusti yli puolet, 57 %, arvioi vapaa-ajan asuntojen kallistuvan seuraavan puolen vuoden aikana. Välittäjistä 31 % odottaa hintojen nousun jäävän maltilliseksi, alle 3 %:iin, mutta lähes yhtä moni, 26 % vastaajista, ennakoi hintojen nousevan yli 3 %.

Suurimmat nousuodotukset kohdistuvat vesien äärellä oleviin vapaa-ajan asuntoihin. Peräti 78 % välittäjistä arvioi järven rannalla sijaitsevien vapaa-ajan asuntojen hintojen nousevan, ja merenrantamökkien hintoihin nousua odottaa 71 % vastaajista.

”Suomalaiset ovat valmiita panostamaan mökkiasumiseen ja myös vapaa-aikaan halutaan laatua. Kohteita haetaan ensisijaisesti vesien ääreltä, ja niistä ollaan valmiita maksamaan. Asuntokaupassa hyvin itsensä läpi lyönyt Tarjouskauppa saavuttaa suosiota myös mökkikaupassa. Arviomme on, että kevään ja kesän aikana tehtävissä mökkikaupoissa puolet myyjistä valitsee myyntitavaksi Tarjouskaupan”, kommentoi Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen.

Tarjouskaupan läpinäkyvyys antaa vapaa-ajan asunnon ostajille tasapuolisen mahdollisuuden tehdä oman tarjouksensa.

Odotukset vapaa-ajan tonttien hintakehityksestä noudattelevat pitkälti mökkikaupan näkymiä – neljä viidestä välittäjästä ennakoi järvenrantatonttien kallistuvan, ja kolme neljästä odottaa meren rannalla sijaitsevien vapaa-ajan tonttien hintoihin nousua.

Ilman rantaa olevien vapaa-ajan asuntojen kohdalla hintojen odotetaan pysyvän ennallaan.

Mökkikauppa käy vilkkaasti

Yli puolet välittäjistä, 54 %, ennakoi vapaa-ajan asuntojen kaupan käyvän nykyiseen tahtiin. Vajaa kolmannes (30 %) odottaa kauppamäärien kuitenkin kasvavan. Vain 16 % vastanneista arvioi, että kauppamäärät laskevat.

Vapaa-ajan asuntojen myyntiaikoihin ei niin ikään odoteta suuria muutoksia – puolet (49 %) vastanneista ennakoi myyntiaikojen säilyvän nykyisellään seuraavan kuuden kuukauden ajan. Vajaa kolmannes (28 %) arvioi myyntiaikojen lyhenevän, kun reilu viidennes (23 %) ennakoi myyntiaikojen pidentyvän.

Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Tommi Rytkönen
Kiinteistömaailma Oy
p. 010 622 3011